【商铺贷款的条件是什么】
2022-08-30 09:00:00来源:周公解梦
商铺按揭贷款是房屋贷款的其中一种,是指以分期偿还本息的方式来向银行贷款购买商铺,一般以自己购买的商铺作为抵押。商铺贷款长可以贷10年,因为它是性房产,所以就没有首套和二套的分别。
商铺贷款的条件是什么?
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的中国公民,
2、具有本市常住户口或有效居留身份证明;
3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;
4、个人征信记录良好,无恶意违约记录;
5、抵押人拥有房屋权,并依法取得国有土地使用权,房产具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰;
6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保;
7、借款人与房产开发商签订了购买商铺合同,已支付不低于所购商铺全部价款40%的首付款,并同意以其所购商铺作抵押担保,且办妥房产保险手续、房地产抵押登记(预售)及合同公证;
8、贷款人规定的其他条件。
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