【买房选等额本息还是等额本金?】
2022-09-17 16:01:58来源:周公解梦
买房具体选择哪种还款方式,需要根据借款人的实际情况来看。
如果是为了节省更多的利息,那么选择等额本金是比较划算的。因为等额本金是将本金分摊到每个月,然后根据本金来计算利息,逐月递减。也就是说,等额本金的利息是要比等额本息低上一些的。
如果借款人选择的是等额本金,可以节约比较多的利息。比较适合经济基础强,收入比较高,能够承受较大还款压力的借款人。
如果借款人希望自己的月供压力不要很大的话,选择等额本息会更好。因为等额本息每个月的月供是一样的,前期主要偿还的就是贷款利息。在这样的情况下,借款人的贷款利息更多,但是还款压力会更小。
严格来说,等额本息比较适合收入稳定,但是手头资金不是很足的借款人。比如一些刚有稳定工作的年轻人,或者公务员等。
总的来说,等额本金和等额本息并没有优劣之分。借款人只需要根据自己的实际情况来选择合适自己的还款方式,然后按期还款,避免逾期。
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