【房子抵押贷款进件需要什么】

2022-09-19 17:23:33来源:周公解梦

一、房子抵押贷款进件条件

1、借款人年龄需要满18岁以上，要求在贷款到期日时的实际年龄不超过65周岁。

2、有稳定的收入，有足够的还款能力。

3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。

5、抵押房子要未列入当地城市改造拆迁规划，并持有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、如果是以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

二、房子抵押贷款申请资料

借款人需要准备这些：个人有效身份证、已婚状态要提供结婚证、户口簿、房屋所有权证、收入证明、以他人房屋抵押的，应提供抵押人及其配偶身份证、户口簿、房屋所有权证，权属人同意抵押的书面文件。

抵押贷款主要会审查房子的相关情况，对借款人的征信和其他信息并不是很看重，不过抵押流程比较复杂，最好提前准备好相关材料。