【公积金贷款能少多少利息？】

2022-10-19 10:40:12来源:周公解梦

首先大家来看公积金贷款的利率：五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

其次来看商业贷款利率：短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

假设借款人申请了50万元的贷款额度，选择以10年为还款期限。按照公积金3.25%的基准利率来计算，一年的利息为16250元，十年算下来，借款人一共需要支付162500元。按照4.9%的商业贷款利率计算，一年的利息为24500元，十年算下来，一共需要支付245000元。两者相差82500元。

当然了，以上只是理论性的计算方法。每位购房者的个人资质有所差异，因此能够申请到的贷款利率也会有所出入。如果购房者申请商业贷款的话，还会有利率折扣之类的优惠。但总的看下来，申请公积金贷款一定是要比商业贷款更划算的。

最后需要提醒大家的是，公积金的余额数目是能够影响到公积金贷款额度的。建议购房者在申请公积金贷款之前，不要提取公积金。