【装修拆墙一定需要物业同意吗】

基本上，每个家庭都会考虑装饰和拆除墙壁，因为有些地方的设计不合理，所以他们想拆除墙壁，这样空间就会更大。但一般装修拆除墙需要与物业讨论，部分承重墙不能敲门，否则会影响房屋质量问题。

装修拆墙需要物业同意吗？

装修拆墙应经物业同意。根据《物业管理条例》的规定，业主在装修房屋时必须提前通知物业。当然，拆墙也在通知中，也需要物业同意。有这样的规定，由于业主不是专业的装修人员，可能不知道哪面墙是承重墙。如果承重墙被贸然拆除，房屋将受损。

物业的功能是保护业主的权益和社区中的一些小事，因此物业有权要求业主在拆除墙壁前获得物业的同意。这不仅是为了确保装修业主的安全，也是为了确保整个社区业主的安全，所以这是合理的。

装修拆墙直接砸好还是切好？

首先，有必要知道房屋的结构是什么，承重墙不能拆除，一般隔墙可以拆除，拆除时要注意相邻的承重构件。

1.砖墙当然是锤子，拆墙一般面积大，当然是大锤子。一般的安全方法是从上到下打，费时费力。需要注意安全。(不建议使用高度超过3米的，因为需要搭脚手架，倒在墙上不容易逃跑)。另外，建议用锤子切割周围。

2.如果是现浇的，使用冲击钻或气钻(施工现场的，由柴油机驱动)。现在有三个电锤，或者两个电锤，都是从上到下走的。

3.如果地方方便（地方又大又高），也可以用生产机器。总之，拆墙用锤子敲和切割机，是需要相互配合的。

为什么物业要收拆墙费？

首先，物业收取所谓的拆墙费肯定是不合理的。如果你的物业公司收取拆墙费，我们可以完全忽略或直接投诉。一般来说，交房后，物业可以收取相应的垃圾清理费、装修押金或未来一年左右的物业管理费。但是，所谓的拆墙费用肯定是非常不合理的，法律上没有这样的费用规定。